디딤돌 매매대출 소득기준 디딤돌 매매대출 소득기준에 대해서 애매한 부분이 있어서 질문올립니다.우선 정보는 저희는

안녕하세요. 질문 주신 디딤돌 매매대출 소득기준 관련해서 안내드립니다.

디딤돌 대출은 신혼부부 생애최초 주택구입자를 대상으로 하며, 소득 기준은 대출 신청일 기준으로 최근 1년 또는 최근 연간 소득을 반영합니다.

보통 소득 심사 시에는 근로소득과 사업소득(프리랜서 포함) 모두 합산하여 심사합니다.

현재 상황을 기준으로 보면

• 남편분과 아내분의 연봉 합산은 약 6,410만 원 정도이고,

• 2025년 9월에 예정된 프리랜서 소득 2,000만 원(20,000,000원)이 추가되면,

• 총 소득은 약 8,410만 원으로 계산될 수 있습니다.

디딤돌 대출의 신혼부부 소득기준은 보통 수도권 기준 연 소득 7천만 원 이하(비수도권은 더 높음)여야 합니다.

따라서 프리랜서 소득까지 합산하면 기준을 초과할 가능성이 있습니다.

다만, 프리랜서 소득이 2025년 9월에 발생 예정이고, 대출 실행이 2025년 내라도 정확한 심사 시점과 소득 인정 방식은 금융기관마다 다를 수 있으므로,

대출을 진행할 은행이나 금융기관에 사전에 상담하시고, 필요 서류(소득증빙 등)를 정확히 확인하시는 것이 가장 확실합니다.

정리하자면,

• 프리랜서 소득이 포함될 경우 총 소득이 기준을 넘을 수 있어 자격에 영향이 있을 수 있고,

• 구체적인 심사 기준과 기간은 금융기관별로 차이가 있으니 상담 권장드립니다.

도움 되셨길 바랍니다!

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